Er zijn verschillende niet-aflatende financiële adviezen waaraan u zich moet houden. Betaal bijvoorbeeld uw schulden op tijd af, spaar voor noodgevallen en geef alleen uit wat u zich kunt veroorloven. Maar als u onderzoekt hoe u huurbetalingen aan kredietbureaus kunt melden, is er nog een ander belangrijk financieel advies dat experts aan particulieren aanbevelen:Houd uw kredietscore zo hoog mogelijk !
Kredietscores spelen een cruciale rol in de financiële gezondheid van een persoon. Een goede kredietscore kan u helpen bij het binnenhalen van bepaalde banen en biedt u eindeloze voordelen, zoals toegang tot creditcards en leningen met gunstige voorwaarden.
Verrassend genoeg toont onderzoek aan dat ongeveer 26 miljoen Amerikanen geen kredietgeschiedenis hebben of 'kredietonzichtbaar' zijn. Gelukkig kunt u uw credit score eenvoudig verbeteren door de huur op tijd te betalen.
Dit bericht biedt u verschillende manieren om huurbetalingen aan kredietbureaus te melden om uw kredietscore te verbeteren.
Tegenwoordig vormen huurbetalingen de grootste kosten voor de meeste mensen over de hele wereld. Helaas draagt de betalingsgeschiedenis van de huur niet bij aan de kredietrapporten van de meeste mensen. Dit betekent dat het op tijd betalen van uw huur geen invloed heeft op uw credit score.
Het melden van uw huurbetalingen aan kredietbureaus kan dit verhaal echter helpen veranderen. Kredietbureaus verstrekken kredietverstrekkers en kredietverstrekkers de relevante informatie die nodig is om kredietbeslissingen te nemen.
Wanneer u uw huurbetalingen meldt aan grote kredietbureaus - TransUnion, Experian en Equifax - voegen zij uw huurbetalingsgegevens toe aan uw kredietrapporten.
FICO en VantageScore zijn de meest gebruikte scoremodellen in de Verenigde Staten. Ze houden rekening met informatie, zoals betalingsgeschiedenis, nieuw krediet, lengte van kredietgeschiedenis, het verschuldigde bedrag en soorten krediet om individuen te scoren.
Hieronder ziet u hoe deze twee kredietscoremodellen omgaan met uw betalingsgeschiedenis voor huur:
In de afgelopen decennia is de enige huurinformatie die op uw kredietrapport zou verschijnen, een slechte geschiedenis, inclusief onbetaalde huursaldi of verbroken huurcontracten. Dit komt omdat verhuurders zelden uw huurbetalingsinformatie rapporteren aan kredietbureaus, tenzij u in gebreke bent gebleven bij het betalen van uw huur. Zodra een verhuurder een eerste kredietcontrole heeft voltooid, is het onwaarschijnlijk dat hij of zij een aanvullende screening zal uitvoeren en zal hij waarschijnlijk niet de tijd nemen om huurbetalingen te melden.
Door uw huurbetalingsinformatie aan kredietbureaus te melden, kunt u uw kredietscore verbeteren. Als zodanig moet u een manier vinden om uw huurbetalingsgeschiedenis bij hen te krijgen.
Hoewel er geen directe manier is om dergelijke informatie aan kredietbureaus te melden, zijn er betaalde en gratis huurrapportagediensten die optreden als neutrale, externe tussenpersonen. Deze diensten verifiëren uw huurbetalingen en rapporteren de informatie namens u aan kredietbureaus.
Gewoonlijk worden rapportageservices ingedeeld in twee typen:zelfingeschreven en verhuurder-ingeschreven huurrapportageservices.
Dit zijn de huurrapportageservices die u kunt gebruiken, ongeacht of uw verhuurder ze gebruikt of niet. Ze omvatten;
Rental Kharma bestaat sinds 2011 en is een betrouwbare aanbieder van huurrapportagediensten die huurbetalingsinformatie rapporteert aan het kredietbureau van TransUnion. Het enige dat Rental Kharma nodig heeft, is om zowel uw maandelijkse als leasebetalingen bij uw verhuurder te verifiëren.
Om de service te gebruiken, moet u opstartkosten van $ 50 betalen, waarna u slechts $ 8,95 per maand betaalt.
Als u wilt dat uw huurbetalingsgegevens worden vastgelegd door Equifax en TransUnion, is Rent Reporters de serviceprovider voor u. Het bedrijf controleert uw huurbetalingen door elke maand contact op te nemen met uw huurder. U betaalt een inschrijfgeld van $ 94,95 voor de huurrapportage van de afgelopen 2 jaar. Daarnaast zijn er nog eens $ 9,95 maandelijkse onderhoudskosten.
Rock the Score-service rapporteert uw huurbetalingsgeschiedenis aan TransUnion en Equifax. Het bedrijf rapporteert uw informatie echter alleen aan Equifax als uw verhuurder een vastgoedbeheerder is.
De service heeft een eenmalige inschrijvingsprijs van $ 48 en een maandelijkse betaling van $ 6,95. Bovendien rekent Rock the Score eenmalige historische rapportagekosten, waarbij u uw huurgeschiedenis van de afgelopen twee jaar rapporteert.
LevelCredit helpt u uw kredietscore op te bouwen door uw huur- en energierekeningbetalingen aan TransUnion en Equifax te rapporteren. Inschrijving bij LevelCredit is gratis, met als enige kosten een maandelijks bedrag van $ 6,95.
Deze huurrapportageservice rapporteert uw huurinformatie aan TransUnion en Equifax voor een maandelijks bedrag van $ 14,95 en zonder inschrijvingskosten. De service kan tegen een meerprijs ook uw huurgeschiedenis van 24 maanden rapporteren.
Als u op zoek bent naar een huurrapportageservice om uw huurbetalingsinformatie aan alle drie kredietbureaus te melden, dan is Esusu Rent de service voor u.
Esusu Rent is gratis als uw verhuurder zich inschrijft voor de service. Zo niet, dan moet u een inschrijfgeld van $ 50 betalen.
Credit Rent Boost bestaat sinds 2016 en is een van de meest betrouwbare huurrapportagediensten. De service rapporteert uw huurbetalingsinformatie aan Equifax en TransUnion.
De service brengt u een maandelijks bedrag in rekening van $ 3,75 voor doorlopende huurrapportage en $ 2,50 voor rapportage over eerdere huur. Als u zowel de doorlopende als de afgelopen huurrapporten naar het kredietbureau wilt laten sturen, betaalt u slechts $ 2,92 per maand.
Dit zijn enkele van de beste verhuurrapportagediensten waarvoor uw verhuurder of vastgoedbeheerbedrijven bij hen moeten zijn ingeschreven om uw huurinformatie te rapporteren.
Dit is een gratis dienst die uw huur van uw spaar- of betaalrekening afschrijft. De service eist dat uw huurder is aangemeld en meldt uw huurbetalingsgeschiedenis aan Experian.
PayYourRent is een service die uw huurgegevens doorgeeft aan alle drie kredietbureaus. Met de service kunnen bewoners zich aanmelden voor de huurrapportageservice wanneer ze maar willen. Uw verhuurder of property manager moet zich ook inschrijven bij de service.
eRentPayments is een tool voor het beheer van verhuurders en onroerend goed die uw huurbetalingsinformatie rapporteert en online huurbetalingen en screening van huurders mogelijk maakt.
Sinds 2014 biedt PaymentReport kredietrapportagediensten aan voor verhuurders en huurders. De service rapporteert uw huurbetalingsinformatie aan Equifax.
Om u aan te melden bij het bedrijf, moet u een inschrijfgeld van $ 49 betalen. Dit bedrag dekt ook de huurinformatierapportage van de afgelopen twee jaar. Doorlopende rapportage is gratis voor u, op voorwaarde dat uw verhuurder is ingeschreven bij de service.
Gezien de grote verscheidenheid aan beschikbare huurrapportagediensten, moet u een paar belangrijke dingen overwegen voordat u de juiste voor u kiest. Wanneer u onderzoekt hoe u gratis of met betaalde opties huurbetalingen aan kredietbureaus kunt melden, zijn er enkele vragen die u zichzelf moet stellen:
Hoeveel brengt de service me per jaar in rekening? De betalingsbedragen variëren voor de verschillende diensten. Sommige vereisen dat u een eerste aanbetaling doet, andere brengen maandelijkse betalingen in rekening, terwijl sommige services zoals MoCaFi gratis zijn wanneer u de telefoon-app gebruikt. Als je kiest voor een betaalde optie, zorg er dan voor dat je de nieuwe uitgave in je maandbudget opneemt om ervoor te zorgen dat je het kunt blijven betalen om alleen te wonen of huur te betalen met je huisgenoten.
Is de huurgeschiedenis inbegrepen in de service? Sommige dienstverleners geven tegen een meerprijs een geschiedenis van uw huurbetalingen.
Is mijn verhuurder of vastgoedbeheerder ingeschreven voor de service? Als de verhuurder niet is ingeschreven, kun je overwegen hoeveel moeite hij of zij moet doen om zich aan te melden.
Aan welke van de drie kredietbureaus rapporteert de dienst? Een serviceprovider die uw huurbetalingsinformatie aan alle drie kredietbureaus rapporteert, is de ideale.
Beschermt de serviceprovider mijn persoonlijke gegevens? Door een toename van het aantal hacks en datadiefstal is het van groot belang om een dienstverlener in overweging te nemen die databeveiliging biedt.
Wat gebeurt er als ik de huurovereenkomst verbreek?
Wat is de procedure voor het annuleren van de service?
Het betalen van uw huur kan helpen uw kredietscore op te bouwen, maar alleen nadat u deze betalingen actief aan kredietbureaus hebt gemeld. Consistente rapportage van uw huurbetalingen verbetert uw kredietscore op verschillende scoremodellen. Maar vergeet niet dat u elke maand op tijd moet betalen.
Een onderzoek toont bijvoorbeeld aan dat het toevoegen van uw huurbetalingen voor twee maanden uw VantageScore-score met 9 punten kan verhogen. Uit een ander onderzoek van TransUnion blijkt dat creditscores na 6 maanden met maar liefst 16 punten kunnen stijgen.
Is huurrapportage de moeite waard?
Huurrapportage is de moeite waard. Onderzoeksstudies tonen aan dat het rapporteren van uw huurbetalingsinformatie uw kredietscore verbetert. Uit een onderzoek van Experian in 2020 bleek bijvoorbeeld dat huurrapporten 100% van de voorheen niet-scoorbare individuen hielpen om te scoren.
Wat is het beste verhuurrapportagebureau?
Het beste verhuurbedrijf verschilt afhankelijk van de behoeften en voorkeuren van verschillende individuen. Als u bijvoorbeeld op zoek bent naar een goedkopere optie, kan MoCaFi de beste optie voor u zijn. Aan de andere kant, als u een service wilt die uw huurbetalingsinformatie rapporteert aan alle drie kredietbureaus, is PayYourRent de serviceprovider die u moet kiezen.
Kan het rapporteren van huur de kredietscore verbeteren?
Ja. Het rapporteren van informatie over huurbetalingen aan kredietbureaus kan uw kredietscore verbeteren. Verschillende huurrapportageservices zorgen ervoor dat uw huurbetalingsinformatie wordt toegevoegd aan uw kredietrapport, wat op zijn beurt helpt bij het opbouwen van krediet.
Hoe rapporteer ik huur aan alle 3 kredietbureaus?
Als u uw huurbetalingsgegevens aan de drie kredietbureaus wilt melden, kunt u een huurrapportageservice kiezen die u de mogelijkheid biedt. Als alternatief kunt u verschillende huurrapportageservices selecteren die rapporteren aan elk van de drie kredietbureaus.
Vandaag hebt u ten minste twee kredietreferenties nodig om een kredietscore op te bouwen. Met meer dan 26 miljoen Amerikanen die geen kredietgeschiedenis hebben, is het idee om huurbetalingsinformatie te gebruiken om uw kredietscore te creëren en te verbeteren, logisch. In dit bericht geven we je de beste huurrapportagediensten, gebaseerd op verschillende factoren, zoals de kosten en de kredietbureaus waaraan ze rapporteren. Kies het beste dat bij uw behoeften past en ga zelf aan de slag om uw tegoed vast te stellen. Veel succes!