Sectie 8 is een federaal programma dat is ontworpen om tijdelijke huisvestingshulp te bieden aan gezinnen met een laag inkomen. Omdat uw huisbaas of vastgoedbeheerder voor sectie 8 moet samenwerken met uw lokale volkshuisvestingsautoriteit, duurt het iets langer om naar een eenheid met sectie 8 te verhuizen dan wanneer u niet op het programma zou staan. Toch kunt u meestal binnen twee tot vier weken na goedkeuring en ontvangst van uw vouchers verhuizen naar de meeste Sectie 8-eigendommen.

Verzoek om huurgoedkeuring

Nadat u uw Sectie 8-voucher heeft ontvangen, moet u een formulier Request for Tenancy Approval of RTA-formulier indienen. De volkshuisvestingsautoriteit gebruikt de informatie op het formulier om te bepalen of het appartement of de andere woning die u wilt huren voldoet aan de normen van het programma Woningkeuzevoucher. De verhuurder of vastgoedbeheerder moet dit formulier zo snel mogelijk indienen bij de volkshuisvestingsautoriteit - de meeste verhuurders en vastgoedbeheerders doen dit binnen een dag of twee, omdat ze huurders zo snel mogelijk in hun appartementen willen krijgen.

HUD-inspectie

Inspectie is qua lengte het meest variabele onderdeel van het Sectie 8-proces. Elke Sectie 8-huureenheid moet een inspectie doorstaan ​​die garandeert dat de woning die u zoekt, voldoet aan de HUD-richtlijnen. Dit is voor uw algemene veiligheid en comfort. Het doel van de Dienst Volkshuisvesting (PHA) is om binnen drie dagen na ontvangst van de RTA in contact te komen met uw huiseigenaar of verhuurder om de inspectie in te plannen. Als er reparaties of andere aanpassingen nodig zijn, moet de verhuurder of beheerder deze afmaken voordat u er in kunt trekken. De hoeveelheid tijd die dit in beslag neemt, is afhankelijk van de benodigde aanpassingen en reparaties.

Het papierwerk invullen

De PHA stuurt uw verhuurder een contract voor huisvestingshulpbetalingen nadat de huureenheid de inspectie heeft doorstaan, samen met een hoffelijkheidslease. U moet de HAPC ondertekenen, samen met de hoffelijkheidsovereenkomst of de huurovereenkomst die uw verhuurder of beheerder gewoonlijk gebruikt. De verhuurder of beheerder stuurt kopieën van beide documenten terug naar de PHA. Het heen en weer mailen van deze documenten kan nog een week duren, afhankelijk van hoe snel je het papierwerk kunt laten ondertekenen en op welke dag de verhuurder of beheerder het verzendt.

Reguliere aanvraag en betaling

Hoewel u deelneemt aan sectie 8, moet u nog steeds voldoen aan de algemene geschiktheidsvereisten van de verhuurder of beheerder om de huurovereenkomst te ondertekenen. Dit betekent meestal dat u een formele aanvraag moet invullen, die de verhuurder of vastgoedbeheerder gebruikt om een ​​basisachtergrond en kredietcontrole uit te voeren. Het duurt meestal niet meer dan een week om een ​​aanvraag goedgekeurd te krijgen, afhankelijk van of de verhuurder of beheerder een antecedentenonderzoek gebruikt of het onderzoek zelf doet. Zodra de aanvraag is verwerkt, kunt u het huurcontract ondertekenen. De verhuurder of property manager moet uw algemene aanvraag vóór of tegelijkertijd met uw RTA verwerken, zodat u de huurovereenkomst kunt ondertekenen zodra de PHA de unit-inspectie heeft voltooid. Zodra alles is ondertekend en u uw deel van de huur betaalt, kunt u er intrekken.