Afhankelijk van uw woonstaat komt u mogelijk in aanmerking voor een heffingskorting, waarmee u de belastingdruk van uw huishouden kunt verlagen. In staten zoals Ohio kunt u uw belastingdruk elk jaar verlagen voor de duur van uw hypothecaire lening, terwijl u in staten zoals Californië uw belastingdruk voor een opeenvolgende periode kunt verlagen, die vanaf 2011 drie jaar is. Er zijn ook federale belastingvoordelen beschikbaar. Vraag een belastingvermindering voor een nieuwe woning of een eerste koper aan op uw staats- en federale inkomstenbelastingen.

Staatsbelastingen

Stap 1

Vraag een nieuwe woning of starterskorting aan. Bezoek de Franchise Tax Board van uw staat om een ​​aanvraag voor beide programma's te downloaden. Controleer de vereiste bezorgmethode, dit kan fax of aangetekende post zijn.

Stap 2

Controleer de geschiktheidsvereisten. Belastingkortingen zijn alleen beschikbaar voor belastingplichtigen die een gekwalificeerde hoofdwoning kopen op of na de afsluitdatum van het programma. Er gelden aanmeldingsdeadlines. FTB kan voldoende aanvragen ontvangen om het toegestane budget voor belastingverminderingen toe te wijzen vóór de afsluitdatum van het programma. Controleer de FTB-website van uw staat voor updates.

Stap 3

Per woning één ingevulde aanvraag terugsturen. Vermeld de naam van alle gekwalificeerde kopers in de aanvraag.

Stap 4

Controleer de maximale vergoeding voor de heffingskorting. In Californië zijn belastingverminderingen voor nieuwe woningen en nieuwe kopers bijvoorbeeld beperkt tot 5 procent van de aankoopprijs of $ 10.000 voor een gekwalificeerde hoofdwoning.

Stap 5

Vul uw belastingdocumenten in. Pas de totale heffingskorting toe over het aanslagjaar waarin uw woning is gekocht. Overschrijd het maximaal toegestane bedrag voor het jaar niet. In de meeste staten kunt u geen belastingkredieten overdragen.

Federale belastingen

Stap 1

Claim het maximaal toegestane belastingkrediet op uw federale belastingaangifte. Controleer de geschiktheid op de IRS-website. Vanaf januari 2011 "moet u op of vóór 30 april 2010 een hoofdverblijf hebben gekocht - of een bindend contract hebben gesloten om te kopen -", aldus de IRS-website.

Stap 2

Download en vul formulier 5405 in, getiteld "Tegoed voor eerste huiskoper en terugbetaling van het krediet".

Stap 3

Voeg een correct uitgevoerde kopie toe van de afrekening die is gebruikt om de aankoop van uw woning te voltooien. De afrekeningsverklaring moet de namen van alle partijen, het adres van de woning, de verkoopprijs en de aankoopdatum bevatten. De IRS beschouwt een schikkingsverklaring als correct uitgevoerd als deze volledig en geldig is volgens de lokale wetgeving.

Stap 4

Download en vul formulier HUD-1 in, dit is het formulier dat vereist is voor het invullen bij de aankoop van een conventioneel huis, zoals een huis.

Stap 5

Dien uw documenten in bij de IRS. Bezoek de IRS-website voor een overzicht per staat waar u de ingevulde federale belastingaangiften naartoe kunt sturen.

Tip

Uw aankoopdatum is de datum waarop de escrow wordt gesloten.