De huizenmarkt in Arizona heeft zijn ups en downs, net als elke stad. Wanneer de markt heet is, zullen kopers zich opstellen met aanbiedingen om met u te praten over het kopen van uw huis; als het langzaam gaat, moet je geduld hebben en slim werken. Op de een of andere manier zijn er tips die u kunnen helpen erachter te komen hoe u een huis door de eigenaar in Arizona kunt verkopen.
Bepaal de juiste verkoopprijs. Er zijn tal van bronnen die u kunnen vertellen waar andere eigendommen in uw buurt voor gaan. Phoenix.Blockshopper.com biedt een uitgebreide reeks informatie over de verkoop van woningen in de Vallei van de Zon (aantal te koop staande woningen in een bepaald gebied, aantal verkochte woningen, gemiddelde prijs van verkochte woningen). En waar je ook bent in Arizona, Zillow.com zal je vertellen wat er te koop is en wat er recentelijk is verkocht.
Schrijf uw advertentie om de sterke punten te benadrukken die belangrijk zijn voor huiseigenaren in Arizona. De zomers in Arizona zijn bijvoorbeeld heet, heet, heet. Dus, als uw huis of woongemeenschap een helder, sprankelend zwembad heeft, bespreek dit dan in uw advertentie. Hetzelfde geldt voor airconditioning; overweeg om uw apparaat te laten onderhouden en vertel thuisklanten dat het koel is in uw huis. Aantrekkelijke foto's helpen kopers te beslissen welke huizen ze op hun shortlist willen zetten voor een bezoek.
Verwijder zoveel mogelijk rommel (huur een opslagruimte, indien nodig). Voer dan een grondige schoonmaakklus uit. Houd het huis te allen tijde netjes, want je weet nooit wanneer een potentiële koper bij je aanklopt. Wees beschikbaar om het huis te laten zien wanneer potentiële kopers bellen - ze zullen waarschijnlijk niet kopen totdat ze de kans krijgen om te kijken, en ze kunnen niet kijken als u er niet bent om ze binnen te laten. Wanneer ze aankomen, wees dan voorbereid om geef ze een kopie van uw HOA-regels, uw putovereenkomst, uw enquête en huisplannen, alles wat uw koper kan helpen beslissen om te kopen.
Plaats advertenties op veel plaatsen. Tegen een vergoeding bieden websites zoals ForSaleByOwner.com een verscheidenheid aan tools om u te helpen uw huis bekend te maken. Craigslist.org zal uw advertentie gratis weergeven. In Arizona herkennen veel shoppers steden aan de centrale noord-zuidcorridor (Flagstaff, Phoenix, Tucson), hoewel je kunt posten in kleinere gemeenschappen in de hele staat, waaronder Yuma in de uiterste zuidwestelijke hoek van de staat en Show Low in the White Mountains .
Kies een gerenommeerde eigendomsverzekeringsmaatschappij om de geblokkeerde rekening en het papierwerk voor u af te handelen. Ze zullen u kosten in rekening brengen voor hun diensten, maar het zal goed besteed geld zijn om de klus correct te klaren. Het kan helpen om de kosten te verlagen als u terugkeert naar het bedrijf dat de transactie heeft afgehandeld toen u uw huis kocht.
Zorg ervoor dat u niet te veel informatie online deelt. Het is bijvoorbeeld geen goed idee om je adres te posten.
Computer
Camera
Telefoon
HOA-regels, putovereenkomst, enquête, huisplannen