Niet in staat zijn om de lening of hypotheekbetalingen op uw eigendom te betalen, kan een eng gevoel zijn. Er zijn veel verschillende strategieën die investeerders hebben gebruikt om landeigenaren in moeilijkheden te helpen onder hun schulden vandaan te komen, en een korte verkoop is een van de meer populaire methoden.
Een korte verkoop is de verkoop van een onroerend goed waarbij de geldschieter minder accepteert dan wat momenteel verschuldigd is.
Aangezien de belegger die geïnteresseerd is in het afgeprijsde onroerend goed, de reserves of het krediet heeft om deel te nemen aan de verkoop, is een korte verkoop snel en wordt het grootste deel van de onderhandelingen gevoerd tussen de belegger en de geldschieter. Bovendien hoeft de in gebreke blijvende eigenaar mogelijk niet het saldo te betalen tussen wat verschuldigd is en waarvoor het onroerend goed is verkocht.
Een korte verkoop verschijnt op het kredietrapport van de eigenaar; de schade is echter misschien niet zo erg als een afscherming. Meer dan waarschijnlijk zal de geldschieter melden dat ze een lening niet heeft betaald in plaats van een hypotheek, waardoor ze een ander huis van een andere geldschieter kan kopen als ze aan hun eisen voldoet.
Een eigenaar moet in slechte tijden zijn gevallen, geen activa hebben, haar hypotheek moet in of bijna standaardstatus zijn en de waarde van haar eigendom moet zijn gedaald. De geldschieter zal vragen om kopieën van bankafschriften die minstens zes maanden oud zijn en zal waarschijnlijk alle andere activa onderzoeken.
Of u nu wilt investeren in korte verkopen of een investeerder voor uw onroerend goed probeert te vinden, praat eerst met een makelaar. Hij zal je beste aanwijzing zijn.