Hoe een huurcontract op te stellen

Verhuurder zijn heeft zijn voor- en nadelen, maar goed op de hoogte zijn van uw huurovereenkomsten of huurcontracten is de sleutel om frustraties tot een minimum te beperken. Of u nu gewoon een extra kamer in uw appartement verhuurt of een heel huis huurt, het is essentieel om een ​​huurcontract op te stellen om uzelf en uw eigendommen te beschermen en om geld te besparen.

Stap 1

Koop een standaard huurcontract. De eenvoudigste manier om een ​​huurcontract op te stellen is om te beginnen met een standaard huurcontract of leaseovereenkomst die kan worden gekocht bij winkels voor kantoorbenodigdheden of online. De taal in de huurovereenkomst is geschreven door een advocaat en is daarom een ​​goede plek om te beginnen bij het schrijven van uw eigen huurcontract.

Stap 2

Bepaal hoe u het huurcontract wijzigt. Uw huurwoning is uniek. Wanneer u ermee instemt uw appartement of huis te leasen of te huren, moet u rekening houden met alle unieke kenmerken ervan. Uw woning heeft mogelijk een gedeelde oprit die de huurders delen met buren. Het niet blokkeren van de oprit zou een voorwaarde moeten zijn om in te stemmen met huur. Pak dit aan bij het opstellen van een huurcontract. Maak aantekeningen terwijl u het formuliercontract doorleest over hoe u het moet wijzigen om uw huurwoning te dekken.

Stap 3

Maak het huurcontract duidelijk en volledig. Ook al is het contract een juridisch document, het kan duidelijk en gemakkelijk te begrijpen zijn. Neem alle voorwaarden op in het huurcontract of huurovereenkomst zoals:- Verhuizingsdatum - Duur huurovereenkomst (6 maanden, 1 jaar, wees specifiek) - Borg, bedrag en voorwaarden - Maandelijkse huurtoeslag - Te late vergoedingen per dag en de datum waarop huurbetaling als te laat wordt beschouwd - Inbegrepen, zoals apparaten of eventuele meubels - Extra bezoekers / huisgenoten vergoedingen - Voertuigbepalingen en parkeerregels - Huisdiervoorwaarden, borgsommen - Nutsvoorzieningen - Onderhoud van het onroerend goed, gazon, omgeving

Er zijn vele andere talrijke details die moeten worden aangepakt om uzelf als verhuurder van huurwoningen te beschermen. Lees het standaard huurcontract om te zien wat u moet opnemen.

Stap 4

Typ uw eigen huurcontract. Typ uw eigen huurcontract met het standaardcontract als basis. Gebruik dezelfde bewoording als dat van toepassing is. Voeg waar nodig voorwaarden en details toe om uw unieke huurwoning en voorwaarden te dekken.

Als je het huurcontract hebt uitgetypt, bewaar dan een masterkopie op je computer. Open het bestand en sla een nieuwe kopie op om te gebruiken voor elke woning of huurhuurder.

Tip

Het mooie van het zelf opmaken van een huurcontract is dat je het naar behoefte kunt wijzigen voor een nieuwe huurwoning. Druk twee exemplaren of originelen af ​​voor u en de huurder om te ondertekenen. Ze houden één exemplaar; jij houdt de andere.

Waarschuwing

Zorg ervoor dat u een ondertekend exemplaar van uw huurcontracten op een veilige plaats bewaart voor wanneer u ernaar moet verwijzen of als u een huurder uit huis moet zetten.

Dingen die je nodig hebt

  • Standaard huurcontract

  • Computer en printer

huisfinanciering
  1. kredietkaart
  2. schuld
  3. budgetteren
  4. investeren
  5. huisfinanciering
  6. auto
  7. winkelen entertainment
  8. eigenwoningbezit
  9. verzekering
  10. pensioen