Heeft u naast elkaar een woning of een meergezinswoning, dan kent u vast wel eens huurdersgeschillen. Als buren het niet met elkaar kunnen vinden, wordt de eigenaar vaak bij het geschil betrokken en wordt verwacht dat hij het oplost. Dit is echter niet uw verantwoordelijkheid, maar het is in het belang van uw eigendom en zal de relatie die u heeft met uw huurders ten goede komen om op de een of andere manier te helpen.

Stap 1

Als het geschil tussen huisgenoten of huisgenoten is, moet je je zoveel mogelijk buiten de zaak houden. Laat de huurders weten dat ze ervoor hebben gekozen om samen te wonen en elk van hen is individueel verantwoordelijk voor het geheel van de huurovereenkomst. Hopelijk kunnen ze met elkaar opschieten totdat de huurovereenkomst afloopt of totdat een van hen een vervanger voor de ander kan vinden.

Stap 2

Als het geschil tussen mensen in aangrenzende eenheden is, moet u rustig luisteren naar de klachten van elke partij om te bepalen wie volgens u verantwoordelijk is voor het probleem. Volgende. je moet bepalen of er illegale activiteiten plaatsvinden of dat het probleem gewoon een persoonlijkheidsconflict is.

Stap 3

Stel voor dat de huurders een bemiddelaar zien wanneer het probleem puur gebaseerd is op persoonlijkheid en temperament. U dient als vastgoedeigenaar ver weg te blijven van dergelijke geschillen. Redelijke huurders kunnen geneigd zijn het geschil op te lossen en zelfs vriendelijk te worden. Een bemiddelaar kan ook aangeven wanneer het probleem onherstelbaar is.

Stap 4

Als u eenmaal weet wat de oorzaak van het huurder-tegen-huurder geschil is, moet u bepalen wat u kunt doen om het probleem te verminderen. Als er illegale activiteiten plaatsvinden, moet u buren aanmoedigen om te melden wat ze zien aan de autoriteiten. Als er activiteiten plaatsvinden die de huurovereenkomst schenden, moet u de huurders vragen te stoppen. In het ergste geval moet u mogelijk een ontruimingsbevel indienen bij huurders die schade aan het onroerend goed veroorzaken of ervoor zorgen dat u goede huurders verliest.

Stap 5

Zodra u het merendeel van de lopende problemen van huurder tot huurder hebt opgelost, wilt u misschien bepaalde gedragingen in uw huurovereenkomsten aanpakken, vooral als de problemen terugkeren.