Belasting berekenen op een nieuwe woning is relatief eenvoudig. Nieuwe woningen worden meestal opnieuw beoordeeld op het moment van verkoop, waarna de onroerendgoedbelasting wordt bepaald. Het is ook gebruikelijk dat onroerendgoedbelasting naar rato wordt berekend, wat betekent dat de belastingen die de vorige eigenaar verschuldigd is, worden berekend tot de dag dat u uw huis sluit. Het berekenen van uw onroerendgoedbelasting is ook op elk moment mogelijk met de juiste informatie.

Stap 1

Ken het tarief van de onroerendgoedbelasting van uw provincie. Elke provincie heeft zijn eigen belastingtarief, dat wordt gebruikt om de jaarlijkse onroerendgoedbelasting te bepalen die aan huiseigenaren wordt geheven. Het is gebruikelijk dat dit tarief periodiek verandert, vooral wanneer regeringen voor geld van de belastingbetaler moeten vertrouwen om specifieke projecten, zoals wegenbouw, te financieren. De huidige tarieven voor onroerendgoedbelasting worden bijgehouden door het belastingkantoor van uw provincie en worden op verzoek openbaar gemaakt.

Stap 2

Ken de geschatte waarde van uw huis. Om uw jaarlijkse belastingen te berekenen met behulp van het belastingtarief van uw provincie, moet u de geschatte waarde van uw huis kennen, volgens het belastingkantoor van uw provincie. Geschatte waarden worden meestal bepaald door te vergelijken waarvoor vergelijkbare huizen in een bepaald gebied worden verkocht. Het is gebruikelijk dat de geschatte waarde vrij conservatief is, aangezien taxateurs van onroerend goed vaak de jaarlijkse markttrends niet kunnen bijhouden. Houd er rekening mee dat sommige staten grondwettelijke beperkingen stellen aan het bedrag van de geschatte waarde dat kan worden belast, of aan het bedrag dat uw onroerendgoedbelasting in een bepaald jaar kan worden verhoogd - voor een uitleg van de regels van uw staat kunt u het beste neem dan contact op met uw taxateur. Over het algemeen kunt u, zodra u uw geschatte waarde en uw belastingtarief kent, uw jaarlijkse belastingen berekenen.

Stap 3

Om uw jaarlijkse onroerendgoedbelasting te berekenen, neemt u uw geschatte waarde - bijvoorbeeld $ 230.000 - en deelt u dat aantal door 100. Vermenigvuldig vervolgens met het huidige belastingtarief van uw provincie. Als de geschatte waarde van uw huis $ 230.000 is en uw huidige belastingtarief 0,8352, ziet de berekening er als volgt uit:230.000 / 100 =2.300 x 0,8352 =$ 1.920,96, wat uw huidige jaarlijkse onroerendgoedbelasting vertegenwoordigt. Belastingaanslagen worden ofwel in één keer betaald, ofwel in termijnen opgesplitst. Als u uw belastingen bij uw geldschieter bewaart, bestaan ​​uw belastingbetalingen uit 12 maandelijkse termijnen die uw geldschieter in escrow houdt totdat uw belastingaanslag verschuldigd is, waarna uw geldschieter voor u zal betalen.

Tip

Weet altijd de taxatiewaarde van uw woning. Het is gebruikelijk dat huizen overgewaardeerd worden, wat resulteert in te hoge onroerendgoedbelasting. Als dit gebeurt en u heeft het bewijs dat uw belastinginspecteur een fout heeft gemaakt, kunt u bezwaar maken tegen uw geschatte waarde en onroerendgoedbelasting via de juiste kanalen in uw land.

Dingen die je nodig hebt

• Tarief onroerende voorheffing in de provincie

• De geschatte waarde van uw huis