Als u de waarde van een gebruikte of nieuwe stacaravan kent, kunt u een eerlijke verkoopprijs bepalen voor een woning die u heeft besloten te verkopen en kunt u voorkomen dat u te veel betaalt voor een stacaravan die u overweegt te kopen. Het helpt ook om te weten wanneer u een stacaravan verzekert en hoeveel het zou kosten om te repareren of te vervangen.

De boekwaarde controleren

Er is geen simpele formule om de waarde van een stacaravan te bepalen. Het is een ingewikkeld proces dat rekening houdt met de leeftijd, de staat en andere kenmerken van het huis, maar het begint met de boekwaarde. U kunt dit online opzoeken met behulp van de NADAguide, die basisprijzen biedt voor duizenden verschillende stacaravans. Volgens de website van NADAguide is de prijs die het biedt de _afgeschreven vervangingskosten , wat de waarde van het huis is minus afschrijving.

Om de NADAguide te raadplegen, gaat u naar de website van het bedrijf en voert u alle nodige informatie over de stacaravan in. Verwacht de fabrikant, het model, het jaar en de regio waar de woning zich bevindt te leveren. U moet ook een betalingsmethode opgeven om de kosten te dekken, die op het moment van publicatie $ 20 waren.

Ruwe berekeningen

Het is moeilijk voor een ongetraind persoon om de exacte waarde van een stacaravan te berekenen, maar u kunt de geschatte waarde bepalen met een beetje onderzoek. Begin met de verkoopprijzen van vergelijkbare stacaravans in de omgeving te achterhalen -- hetzelfde proces dat een makelaar zou gebruiken. Neem contact op met lokale makelaars, kredietverstrekkers of dealers van stacaravans om nauwkeurige cijfers te vinden ter vergelijking. Door de waarde van een huis te vergelijken met de lokale prijzen, krijgt u een realistisch beeld van wat een stacaravan in hetzelfde gebied waard is.

Gebruik bij het bepalen van de grootte de werkelijke afmetingen van de stacaravan en meet alleen de verwarmde leefruimte bij het bepalen van vierkante meters. Fabrikanten van stacaravans nemen vaak de lengte van de trekhaak mee in de afmetingen van het huis, maar deze verlenging voegt geen waarde toe.

Zodra u een basisprijs heeft gevonden voor de nieuwe of gebruikte stacaravan die u wilt kopen of verkopen, vergelijkt u de kenmerken met de kenmerken van het huis of de huizen die u gebruikt ter vergelijking. Als het upgrades heeft, zoals airconditioning, nieuwe apparaten of een extra badkamer, pas de waarde dan naar boven aan. Als de woning geen apparatuur heeft of minder slaapkamers heeft dan vergelijkbare woningen, pas de prijs dan naar beneden aan. De staat van het huis kan van alles zijn, van gloednieuw tot zeer slecht of iets daartussenin. Prijsaanpassingen moeten de werkelijke staat van de woning weerspiegelen. Wanneer u deze berekeningen heeft voltooid zou u een realistisch idee moeten hebben van wat een stacaravan waard is .

Taxaties en andere opties

Als u gedetailleerde informatie nodig heeft over de waarde van een stacaravan, overweeg dan om een ​​taxateur in te huren . Ze zal de professionele pagina's van de NADAguide gebruiken, die meer gedetailleerde informatie over een stacaravan geven, wat resulteert in een nauwkeurigere waarde. Daarnaast zal een taxateur rekening houden met vele andere factoren die van invloed kunnen zijn op de waarde van een stacaravan die de NADAguide niet doet. Deze factoren omvatten:

• De exacte locatie van het huis
• De staat van de woning
• Of de woning wel of niet moet worden verplaatst
• Als de constructie op eigendomsgrond of een gehuurde ruimte staat
• Alle upgrades die het huis heeft

Uiteindelijk komt de taxateur met een waarde die de marktwaarde van het huis weerspiegelt , niet alleen de vervangingswaarde.

Om een ​​goed idee te krijgen van wat een stacaravan in de huidige vastgoedmarkt waard kan zijn, kun je ook een makelaar vragen . De makelaar kan u informatie geven op basis van de verkoopprijs van vergelijkbare stacaravans in de buurt. De werkelijke verkoopprijs moet ter vergelijking worden gebruikt, aangezien de verkoopprijs van een huis vaak hoger is dan waarvoor het uiteindelijk wordt verkocht.