Hallo, ik ben Ariel, de schoonzus en redacteur van Michelle. Ik ben al meer dan twee jaar bezig met het bewerken en leren van Michelle's blog, en als je een van de berichten hebt gelezen die ik voor Michelle heb geschreven, weet je dat ik me bewust ben van mijn spaargeld en uitgaven. Ik heb een graad in Engelse literatuur en verdien de kost als redacteur, kleuterjuf en brei-instructeur.
Mijn man en ik werden onlangs geconfronteerd met de realiteit dat we een nieuw huis zouden moeten zoeken en verhuizen. Ik ga niet te veel tijd besteden aan details, maar het heeft te maken met een retailontwikkeling die ons op de hielen zit.
We waren pas 19 en 20 jaar oud toen we ons huis kochten en hadden een zeer beperkte koopkracht. Met wat aanvoelde als niet-bestaande opties, werden we verliefd op het moment dat we onze kleine stenen bungalow van 900 m² binnenliepen. Het was het droomhuis waarvan we nooit wisten dat we het wilden, en we waren er vrij zeker van dat we nooit zouden vertrekken.
gerelateerde inhoud:
Welnu, 15 jaar later is ons gezin uitgebreid - we hebben nu drie kinderen, twee honden, twee katten, een slang en wat vissen. Dat klinkt waarschijnlijk behoorlijk chaotisch voor de grootte van ons huis, dat was de gemiddelde huisgrootte in de jaren vijftig, maar het past eigenlijk heel goed bij ons.
Nu we gaan verhuizen, moesten we nadenken over wat we willen in ons volgende, en hopelijk voor altijd, huis. We bevinden ons nu in een veel betere financiële situatie - ons huis is afbetaald, we hebben een gevestigd noodfonds en spaargeld, we hebben uitstekende kredietscores en geen creditcardschuld. Eigenlijk zijn veel van die financiële mijlpalen bereikt omdat we in een kleiner huis wonen en ons inkomen niet maximaliseren.
We zijn al een aantal maanden op zoek en we kwamen op het idee om iets te kopen dat twee keer zo groot was en ons budget te maximaliseren. Nadenken over het uitrekken in die extra ruimte was echt heel spannend. Ook al maken we 900 vierkante meter werk, ik geef toe dat het af en toe krap aanvoelt.
Maar toen kwam de zomer. Mijn man is leraar en heeft in de zomer vrij, en ik heb verschillende banen waardoor ik mijn schema kan kiezen en op afstand kan werken. We brachten het grootste deel van onze zomer door met reizen of buiten met vrienden, en het voelde zo goed. Dat was het uitrekken dat we echt nodig hadden. Het schoot ons een beetje te binnen dat dit de levensstijl is die we willen, niet een levensstijl die verstikt wordt door een extra hoge hypotheek, ook al valt het binnen ons budget.
Wonen in een kleiner dan gemiddeld huis maakt wat ineenkrimpen. Er zijn zeker compromissen, maar ik ben ervan overtuigd dat die compromissen de moeite waard zijn.
Voordat ik verder ga over waarom we ervoor kiezen om nog een kleiner dan gemiddeld huis te kopen, wil ik indruk op je maken op iets dat je waarschijnlijk al weet. Het kopen van een huis is een enorme financiële beslissing, misschien wel de grootste die u ooit zult nemen, en het heeft een directe invloed op uw financiën voor de rest van uw leven.
Zoals ik al zei, hadden we deze zomer een openbaring toen we ons realiseerden dat in plaats van een huis te kopen dat ons budget zou overschrijden, we liever zouden ontspannen, reizen en meer geld zouden besparen. We hebben ook een leven opgebouwd in een kleiner huis waardoor we die luxe kunnen huisvesten. Ja, er zijn veel manieren om uw inkomen te verhogen en het soort levensstijl te hebben waar ik het over heb, zelfs als u een gemiddeld of groter dan gemiddeld huis koopt. Het kopen van een kleiner huis betekent niet dat we stoppen met het zoeken naar nieuwe manieren om ons inkomen te laten groeien, het betekent alleen dat we de beslissing nemen om op een stabieler terrein te beginnen.
Naast de directe en voor de hand liggende besparingen die gepaard gaan met een kleiner huis, kiezen we een levensstijl die onze persoonlijke waarden weerspiegelt, en het is oké als we er verschillende hebben. Sommige mensen dromen misschien van een grote, oude boerderij. Sommige mensen willen misschien een ultramodern appartement in de stad. Maar als u op zoek bent naar manieren om uw spaargeld te maximaliseren, een beetje te verkleinen of gewoon overweegt om in iets kleiner dan gemiddeld te blijven, hoop ik dat onze ervaring in een kleiner huis u zal inspireren om in iets kleins te blijven of te verkleinen.
Dit is geen bericht over kleine huizen, en ik denk niet dat de grootte van ons huidige huis als zodanig in aanmerking komt. Het gaat veeleer om het leven in iets dat kleiner is dan de huidige, gemiddelde grootte van een huis.
Zoals ik al zei, was ons huis van 900 vierkante meter ongeveer het gemiddelde van enkele decennia geleden, en in de 60+ jaar sinds ons huis werd gebouwd, zijn de huisgroottes exponentieel gegroeid. Momenteel zijn nieuwe huizen gemiddeld 2600 vierkante voet volgens het US Census Bureau.
Als we kijken naar de huidige trends in het bouwen van huizen, had bijna de helft van de nieuwe huizen die in de VS werden gebouwd vier of meer slaapkamers. Als je bedenkt dat de meeste gezinnen gemiddeld 2-3 kinderen hebben (volgens het Pew Research Center), betekent dit dat nieuwe huizen waarschijnlijk één slaapkamer voor elk kind hebben, mogelijk extra slaapkamers.
Verwante inhoud:je huis verkleinen? Hier is hoe ik van een huis van 2000 vierkante meter naar een camper ging
Oké, dus we hebben drie kinderen in een huis met drie slaapkamers, wat betekent dat twee van hen een slaapkamer delen. Ja, het kan soms gespannen zijn, maar echt, dat doen ze niet alleen wonen in hun gedeelde kamer.
Ik zou nooit iemand bekritiseren omdat hij individuele slaapkamers wil voor elk van hun kinderen en misschien zelfs een extra slaapkamer voor gasten. Maar ik zal je vertellen dat het niet verschrikkelijk is om je kinderen een kamer te laten delen. Als je nadenkt over wat een slaapkamer is, is het in wezen waar je slaapt. Natuurlijk is het fijn als alle spullen van je kind erin passen, maar dat is nog steeds mogelijk als ze een slaapkamer delen.
Bovendien, en dit is een van de bitterzoete dingen over kinderen en hun slaapkamers, ze zullen niet voor altijd thuis blijven wonen. Het doel is om kinderen op te voeden die hun ouderlijk huis kunnen verlaten. Naarmate ze ouder worden, brengen ze minder tijd thuis door en meer tijd op school, met vrienden en buitenschoolse activiteiten. Dit is echt wanneer hun kamer slechts een ruimte wordt om hun spullen op te bergen en te slapen. Nu we een tiener hebben, kan ik dat zeker beamen.
Toen ik naar die grotere huizen keek, was mijn eerste gedachte:"ohmigod, we hebben meer meubels nodig." Een huis dat we serieus overwogen had drie woonkamer-achtige ruimtes, terwijl we momenteel alleen een woonkamer en tv-kamer hebben. Ja, het was opwindend om me voor te stellen die ruimtes met nieuwe dingen te vullen, maar toen begon ik na te denken over de kosten van dit alles.
Het hebben van een extra kamer betekent niet dat je het met meubels moet vullen, maar het is echt moeilijk om dat niet te doen. Ik denk dat het vrij natuurlijk is om de lege ruimtes om ons heen te gebruiken en op te vullen, en dat kost geld. Zelfs als je je meubels tweedehands koopt, lopen die kosten op en uiteindelijk zul je iets moeten vervangen, wat nog meer financiële last kan opleveren.
Met zoveel kinderen en huisdieren hebben we een grap in huis dat we geen leuke dingen kunnen hebben, maar dat is de realiteit als je denkt aan het kopen van nieuwe meubels.
We hebben veel spullen, veel. Ons huis is vaak voorzien van lego vloerbedekking, ik heb een uit de hand gelopen schoen- en garengewoonte en mijn man verzamelt brommers en scooters. Een klein huis hebben betekent niet een minimalistische levensstijl. Ik bedoel, als je je aan die mentaliteit houdt, is dat geweldig. Maar ik zou mezelf helemaal geen label geven, duidelijk.
Ik verzamel niet alleen rommel terwijl ik bezig ben - ik verklein zo nodig en overweeg elke aankoop die ik doe. Maar de echte sleutel om een klein huis te laten werken, zonder de minimalistische levensstijl, zijn goede organisatorische vaardigheden. Dit betekent dingen opbergen als je er klaar mee bent, ervoor zorgen dat alles een speciale ruimte heeft en creatieve opbergoplossingen vinden die voor jou werken.
Een van de beste manieren om een klein huis te laten werken, is door te kijken wat je grenzen zijn aan de spullen die je kunt hebben. Als je ergens geen ruimte voor hebt, koop het dan niet. Of kijk of er iets is dat u niet gebruikt en verwijder het.
Als je moeite hebt om je ruimte te organiseren, breng dan de middag door bij Ikea. Ik laat me vaak inspireren om onze spullen zo te organiseren dat onze kleinere ruimte beter beheersbaar wordt. Boekenplanken met manden of bakken zijn een geweldige manier om rommel van de vloer te houden terwijl ze toch toegankelijk zijn.
Verwante tip: Ben je op zoek naar bezuinigingen? Ik raad je aan om de cursus Downsizing for Tiny Life te volgen. Deze cursus geeft u het stapsgewijze proces van inkrimping om naar een kleinere ruimte te verhuizen. Deze cursus helpt je te bepalen waar je van af moet, je manier van denken over je spullen te veranderen, je te helpen je spullen te verkopen en meer.
Toen we naar huizen begonnen te kijken, vooral de grotere, begonnen we ook rekening te houden met de kosten buiten de hypotheek, namelijk de nutsvoorzieningen. Het is vrij eenvoudig:hoe groter uw huis, hoe meer u gaat betalen voor verwarming, koeling en de levering van elektriciteit en water.
Naast de basisvoorzieningen zijn er nog tal van andere onvoorziene kosten van eigenwoningbezit. Een groter huis heeft waarschijnlijk een groter dak en er is meer oppervlakte aan de buiten- en binnenkant. Meer ruimte betekent dat alles meer kost. Ik weet dat dit geen nieuws is, maar de kosten van nieuwe vloeren, een nieuw dak, werkbladen en zelfs het schilderen van je muren worden allemaal bepaald door vierkante meters. Zelfs als je denkt dat groter beter is, betekent dit ook dat groter alleen maar meer gaat kosten.
Dit kan het verschil betekenen in het daadwerkelijk maken van de updates die u wilt of moet maken. Het kan ook de kwaliteit bepalen van de materialen die u kunt gebruiken. Ook al ben ik groot in sparen met een kleiner huis, ik ben er helemaal voor om een beetje extra te betalen voor betere kwaliteit. Materialen van hogere kwaliteit betekenen waarschijnlijk dat u niet zo snel reparaties hoeft uit te voeren of dingen hoeft te vervangen als u zou doen met materialen en vakmanschap van mindere kwaliteit.
Het is moeilijk om het belang van milieubeheer te negeren. Het is niet alleen het nieuws dat ons eraan herinnert dat mensen de aarde leegzuigen van haar hulpbronnen - het lijkt alsof alles wat we kopen aangeeft hoe milieuvriendelijk het is.
Zoals ik al zei, in een kleiner huis bespaar je op nutsvoorzieningen, en ik weet dat dit duidelijk is, maar dat komt omdat je minder gebruikt. U kunt zonnepanelen, regentonnen en apparaten met een laag verbruik hebben, maar voor de meeste huiseigenaren is het ongelooflijk moeilijk om een nul-energiewoning te hebben.
En als u een kleinere woning heeft, kost het nog minder om dichter bij nul energieverbruik te komen. Net zoals de kosten van een nieuw dak worden bepaald door de grootte, hebben de kosten van het maken van een milieuvriendelijker huis veel te maken met de grootte. Enkele jaren geleden hebben we enkele updates aan ons huis aangebracht die het efficiënter maakten, en die updates waren minder duur omdat we een kleiner huis hadden. Dit betekende dat we in totaal nog meer besparingen hebben behaald.
Voor huiseigenaren met kelders wordt dit deel van uw huis meestal gezien als de donkere ruimte onder de rest van uw huis. Hier bewaar je dozen met kerstversieringen, kleding die niet in het seizoen is, enz. Als je je kelder alleen voor opslag gebruikt, zit je op een onderbenutte ruimte.
Onze kelder is gedeeltelijk afgewerkt, met een tv-kamer, een slaapkamer, studioruimte, een wasruimte en een berging. Door het te gebruiken, verdubbelen we eigenlijk de bruikbare vierkante meters van ons huis.
Er zijn veel dingen die u kunt doen om uw kelder bewoonbaarder te maken, en een van de meest voor de hand liggende is overspuiten. Dat kan een kostbare woningverbetering zijn, maar er zijn kleinere, meer betaalbare dingen die je in de tussentijd kunt doen, zoals Franse afvoeren om water om te leiden, wat stopcontacten toevoegen en onafgewerkte muren en vloeren schilderen. Karpetten of tapijtvierkanten kunnen het een comfortabeler gevoel geven, evenals gordijnen.
Als je klaar bent om grotere verbeteringen aan te brengen, is Pinterest een geweldige plek om inspiratie op te doen. Er zijn dingen zoals inbouwverlichting, uitloopramen en ingebouwde boekenplanken die uw kelder van een koude opslagruimte veranderen in een functionele en comfortabele leefruimte.
Als u een kleiner dan gemiddeld huis overweegt, vooral als dit betekent dat u moet inkrimpen, heeft u waarschijnlijk enige zorgen. Het grootste wezen, hoe kan ik alles passend maken?
Om echt serieus te worden om erachter te komen of een kleiner huis voor u zal werken, zijn er een paar manieren waarop u kunt beginnen. Laten we beginnen met uw woonruimtes. Stel dat je twee of drie ruimtes voor gedeeld gebruik hebt, zoals een woonkamer, tv-kamer en/of familiekamer, loop door die kamers en denk echt na over hoe en wanneer je ze gebruikt. Vraag jezelf af wat je niet gebruikt en hoe je de ruimtes kunt organiseren om ze te combineren.
Als je je eenmaal realiseert dat je waarschijnlijk sommige ruimtes zou kunnen combineren, begin dan dingen weg te doen en werk om die ruimtes te combineren. Werkt dat voor jou? Als dat het geval is, kunt u overwegen om een kleiner huis te proberen als uw volgende aankoop van een huis.
Ik kan niet met zekerheid zeggen dat ons volgende huis ook 900 m² zal zijn, maar ik weet wel dat het vinden van iets van die grootte een prioriteit is.
Nadat je je eerste huis hebt gekocht en er een tijdje in hebt gewoond, kom je dingen tegen die je moet hebben en andere die je niet nodig hebt. We zouden graag een extra badkamer willen, maar we kunnen er altijd een in de kelder plaatsen. We hebben ook een garage nodig en we zouden graag een tuin zo groot als onze huidige willen hebben.
Echt, als je denkt aan het kopen van een huis, moet je nadenken over de ruimte en wat je ermee wint. Voor ons is de besparing die we behalen met een kleiner dan gemiddeld huis ruimschoots goed voor vierkante meters.
Hoe benut u uw huis optimaal? Zou je ooit overwegen om te verkleinen?
Kan ik mijn huis verkopen met een SBA-lening pandrecht?
Maximaliseer uw socialezekerheidsuitkeringen met op maat gemaakte strategieën
6 tips om uw financiële huis voor 2019 op orde te krijgen
5 manieren om uw giften aan goede doelen te maximaliseren
Blijf bij je abonnement
Vul je portfolio elke maand van het jaar aan met kleine, strategische bewegingen.
Maximaliseer uw oogst met Grain Futures Trading