Laminaatvloeren zijn mooi, duurzaam en een goed alternatief voor traditionele hardhouten vloeren of vloerbedekking. Wanneer ze echter willen verkopen, weten veel huiseigenaren niet zeker of laminaatvloeren de waarde van het huis zullen verhogen. Het antwoord hangt af van een aantal factoren, zoals de huidige vloer en wat potentiële kopers zoeken in een woning.

Voordelen

Er zijn veel voordelen aan laminaatvloeren die de waarde voor potentiële huizenkopers kunnen verhogen. Laminaatvloeren zijn extreem duurzaam en bestand tegen krassen, waardoor er minder onderhoud nodig is op de lange termijn. Ook is laminaat vlekbestendig en vervaagt de vloerkleur niet, waardoor laminaat ook in zonovergoten ruimtes zijn schoonheid behoudt. Dit is zeker een pluspunt voor kopers. Laminaat is ook minder duur dan hardhouten vloeren, dus verkopers die de visuele aantrekkingskracht van het huis willen vergroten, kunnen dit doen zonder een enorme dure investering.

Nadelen

Hoewel er verschillende voordelen zijn aan het installeren van laminaatvloeren, zijn er ook enkele nadelen. Huizenkopers geven vaak de voorkeur aan natuurlijke bouwmaterialen, zoals hout en steen en laminaatvloeren worden op de woningmarkt niet zo gewaardeerd als hardhout. Laminaatvloeren hebben ook de neiging luidruchtiger te zijn dan andere vormen van vloerbedekking en absorberen ook minder geluid. Laminaat kan gemakkelijk kromtrekken in gebieden met een hoog vochtgehalte. Hoewel dit ook geldt voor hardhouten vloeren, kunnen houten vloeren worden gerepareerd, terwijl uitgebreide schade aan laminaat moet worden vervangen.

Overwegingen voor verkopers

De beslissing om laminaat te leggen ligt volledig bij de verkoper. Als de huidige vloer van het huis in wanorde of beschadigd is, zal het vervangen door laminaat de waarde van het huis verhogen. Als het tapijt of hardhout echter in relatief goede staat is, is het niet raadzaam om de vloer te vervangen door laminaat, omdat dit de vraagprijs niet significant zou verbeteren. Hardhouten vloeren hebben ook de voorkeur boven veel kopers, dus het zou op de lange termijn fiscaal voordelig zijn om een ​​beschadigde houten vloer te repareren in plaats van deze te vervangen door laminaat.

Bottom Line

Laminaatvloeren, in goede staat, verbeteren de waarde van het huis ten opzichte van traditionele kamerbrede vloerbedekking. Hardhouten vloeren zijn echter nog steeds waardevoller voor potentiële kopers dan laminaatvloeren. Houd rekening met de staat van de vloer, de kosten van het repareren of vervangen van de huidige vloer en het algehele esthetische voordeel dat laminaat thuis zou opleveren voordat u besluit laminaat te installeren. Kijk ook naar andere huizen die in uw regio worden verkocht, en hun vloer kan u helpen beslissen waar kopers naar op zoek zijn.