Gehandicapten kunnen zich in de slechtste positie van elke demografie bevinden om hulp te krijgen bij een in gebreke blijvende hypotheek. Dit komt omdat het inkomen van de sociale zekerheid dat ze ontvangen, meestal veel programma's voor hypotheekproblemen buiten hun bereik plaatst. U moet echter, ongeacht uw handicap, weten wat uw opties zijn zodra u uw hypotheek niet meer betaalt.

Lenderprogramma's

Lenders, vooral grote, hebben meestal programma's voor hypotheekverlichting voor mensen die ontberingen ervaren, zoals een handicap. Bepaalde kredietverstrekkers verlagen de rentetarieven voor gehandicapte veteranen, en soms hun overlevenden, met een vooraf ingesteld percentage. Over het algemeen zijn kredietverstrekkers eerder geneigd om een ​​lening aan te passen voor iemand die te maken heeft met afscherming als ze een langdurige handicap hebben.

Federale programma's

De federale overheid heeft tientallen programma's in het kader van het Making Home Affordable-programma om huiseigenaren te helpen die te maken hebben met afscherming. Als u bijvoorbeeld gehandicapt en onlangs werkloos bent, komt u mogelijk in aanmerking voor gedeeltelijke betalingen onder het Home Affordable Unemployment Program. U kunt de geldschieter misschien zelfs een deel van het saldo op uw hypotheek laten vergeven of uw rente permanent verlagen. Al deze programma's hebben echter meestal limieten voor de waarde van uw huis en vereisen dat Fannie Mae noch Freddie Mac uw hypotheek niet bezitten.

Foreclosure stoppen

Neem contact op met uw plaatselijk kantoor voor huisvesting en stadsontwikkeling om met een hypotheekadviseur te spreken. Zelfs als uw geldschieter een executieprocedure heeft gestart, kunt u mogelijk uw huis redden. U kunt bijvoorbeeld in aanmerking komen voor het Noodhulpprogramma voor Huiseigenaren, dat specifiek is bedoeld voor werklozen of mensen met een medische aandoening die achterblijven met hun hypotheek. Idealiter wil je praten met een adviseur die is goedgekeurd door HUD, omdat sommige hypotheekfraudeurs honderden dollars vooraf vragen om een ​​executie te stoppen, en er alleen vandoor gaan met je geld.

Andere overwegingen

Kijk naar uw financiën en bepaal of u de woning in de toekomst kunt betalen. Als een lening of wijziging slechts tijdelijke verlichting biedt, overweeg dan om uw huis te verkopen of weg te lopen. In sommige staten, zoals Californië, kan een huiseigenaar weglopen van een hypotheek zonder iets verschuldigd te zijn als een executieverkoop de hypotheek niet aflost. Afscherming zal niet onmiddellijk gebeuren, dus u heeft tijd om meer woningen te zoeken. Als u een gemiddeld tot laag inkomen heeft, komt u mogelijk in aanmerking voor federale huisvestingsvouchers.