Aankopen van aanhangwagens zijn een populaire aankoopoptie in de staat Tennessee. Zoals bij het kopen van een huis, zijn de regels en voorschriften voor het kopen en bezitten van een huis streng. Tennessee heeft inkoopvoorschriften opgesteld met betrekking tot woonwagens, naast landgebruik- en woningvoorschriften voor aanhangerauto's om de regels voor iedereen eerlijk te maken.
Na onderzoek van trailers moet de koper een contract hebben tussen hemzelf en de verkoper. Op dit punt van de onderhandelingen moet een advocaat het contract bekijken om er zeker van te zijn dat alles voor beide partijen legaal lijkt. Als u een lening gebruikt om een woonwagen te kopen, vereisen de wetten voor woningkredieten in Tennessee dat een koper alle betalingen doet, of de geldschieter kan de woonwagen terug in bezit nemen. De wet van Tennessee vereist ook dat kopers van aanhangwagens de stacaravan binnen een bepaald aantal dagen verzekeren; indien niet verzekerd kan ook om deze reden beslag op de woning worden gelegd. De wet van Tennessee vereist dat geldschieters een gerechtelijk bevel verkrijgen, een executoriale titel genoemd, voordat de inbeslagname van de caravan kan plaatsvinden.
Kopers van stacaravans verplaatsen het huis vaak naar land dat al in eigendom is, of huren land van een andere eigenaar. De wet van Tennessee verbiedt het plaatsen van aanhangwagens op land met de aanduiding "Geplande Woonzones", zelfs als het land persoonlijk eigendom is. De plaatsing van een woonwagen in de volgende gezoneerde gebieden:woon-, landgoed-, algemene woon- en agrarische zones, blijft legaal in de staat Tennessee. Hoewel deze zones allemaal de plaatsing van woonwagens toestaan, moet de koper nog steeds een vergunning krijgen voordat hij een stacaravan op de openbare weg kan verplaatsen. Tennessee vindt het onwettig om zonder deze vergunning een woonwagen op straten, snelwegen en landelijke routes te verplaatsen. Een vergunning blijft zes dagen geldig en kan worden verkregen bij het Tennessee Department of Transportation. Als er een woonwagen wordt geplaatst op grond waar eerder geen woningen zijn gebouwd, moet voor die nieuwe constructie een vergunning worden aangeschaft.
Een nieuwe trailer kan de oude alleen binnen zes maanden vervangen, zolang de GGD de woning goedkeurt en de eigenaar een bouwvergunning heeft gekregen. Op een perceel mag slechts één wooneenheid staan. Om een tweede huis te bouwen of een woonwagen aan het pand toe te voegen, moet een erkende landmeter een stuk land afsnijden voor de tweede woning. In Tennessee moeten alle huizen een minimum van .92 acres hebben en een voorgevel van 50 voet aan de provinciale weg hebben om toegang te krijgen tot beide huizen.