Texanen met een laag inkomen, gehandicapten en oudere Texanen kunnen via sectie 8 veilige en degelijke huurwoningen krijgen tegen een redelijke prijs. Het Housing Choice Voucher-programma subsidies een deel van de huur van een huurder. Deelnemers vinden en onderhandelen een huurovereenkomst voor de huur die bij hun behoeften past. Verhuurders en verhuureenheden moeten een aanvraag- en inspectieproces ondergaan. Het Texas Department of Housing and Community Affairs financiert Sectie 8 en is een van de vele openbare huisvestingsautoriteiten die Sectie 8-vouchers in de hele staat beheert.

Zoek een huisvestingsautoriteit bij u in de buurt

Een openbare huisvestingsautoriteit bestrijkt een specifiek rechtsgebied binnen de staat. Niet alle provincies en steden bieden echter sectie 8 aan. Zoek uit of de huisvestingsautoriteit van uw stad sectie 8 aanbiedt door te zoeken in de database van het ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling van openbare huisvestingsautoriteiten of PHA's. De Texas Housing Association houdt ook een lijst bij.

Bel of bezoek de PHA of kijk op de website voor wachtlijst en applicatie-instructies. Vanwege de grote vraag en beperkte financiering voor sectie 8, moet u zich waarschijnlijk op een wachtlijst aanmelden voordat u zich kunt aanmelden voor het programma. Zelfs die optie is mogelijk niet altijd beschikbaar. Op het moment van publicatie had de huisvestingsautoriteit van de stad Brownsville bijvoorbeeld de wachtlijst gesloten en nam tot nader order geen nieuwe aanvragers meer aan.

Tip

HUD raadt aan om met meerdere PHA's te solliciteren om uw kansen op acceptatie en responstijden te verbeteren. U hoeft op het moment van de aanvraag niet in het rechtsgebied van de PHA te wonen.

Inkomens- en huishoudensvereisten bekijken

Aanvragers moeten voldoen aan de jaarlijkse bruto-inkomenslimieten , die niet hoger kan zijn dan 50 procent van HUD's mediane inkomensrichtlijnen voor Texas. Vijfenzeventig procent van de ontvangers van vouchers moet binnen een extreem laag inkomen vallen richtlijnen, verdienen op of onder 30 procent van het mediane inkomen van het gebied. Resterende aanvragers kunnen tot 50 procent van het mediane inkomen verdienen, wat wordt beschouwd als een zeer laag inkomen . De limieten zijn afhankelijk van de grootte van het huishouden. Een huishouden van 4 personen in Cameron County kan bijvoorbeeld niet meer dan $ 24.250 verdienen om in aanmerking te komen als een extreem laag inkomen, terwijl een huishouden van twee personen tot $ 15.930 kan verdienen.

Let op andere factoren die van invloed zijn op de geschiktheid

De geschiktheid is gebaseerd op verschillende andere factoren, waaronder de samenstelling van het huishouden, de staatsburgerschap, activa en noodzakelijke uitgaven zoals gezondheidszorg en kinderopvang. Een PHA heeft ondersteunende documenten nodig als onderdeel van het aanvraagverificatie- en interviewproces. Uw aanvraag moet familierelaties van leden van het huishouden bekendmaken en burgerservicenummers en geboortedata verstrekken. De PHA verifieert uw arbeidsstatus en contante bedragen op bank- en investeringsrekeningen. U moet geboorteakten, een bewijs van legale immigratiestatus en een staats-ID of rijbewijs overleggen. De PHA voert ook een strafrechtelijk onderzoek en antecedentenonderzoek uit voor volwassen leden van het huishouden.

Waarschuwing

Aanvragers die zijn veroordeeld voor gewelddadige of drugsgerelateerde misdrijven en aanvragers die in het verleden zijn uitgezet of anderszins verwijderd uit een huisvestingsprogramma van de overheid komen niet in aanmerking voor sectie 8.

PHA's inspecteren huurwoningen jaarlijks om ervoor te zorgen dat woningen voldoen aan de gezondheids- en veiligheidsnormen. PHA's inspecteren ook woningen om misbruik van huurders of programma-overtredingen te identificeren.