Door de eigenaar van een bepaald onroerend goed te identificeren, kunt u bepalen wie u moet benaderen voor een verkooponderzoek, of voorkomen dat u het slachtoffer wordt van oplichting met onroerend goed. Omdat documenten van eigenaren van onroerend goed openbare registers zijn, zijn ze gemakkelijk verkrijgbaar bij de meeste rechtbanken van de provincie of de belastingafdelingen van onroerend goed. Daarom is het vrij eenvoudig en volkomen legaal om uw eigen zoekopdracht uit te voeren om een eigenaar van een onroerend goed te vinden, met alleen een adres.
Bezoek de website van het gerechtsgebouw van uw gemeente als het adres van het onroerend goed in kwestie binnen de stadsgrenzen valt en zoek naar de eigenaar van het onroerend goed in de online lijst met onroerendgoedvermeldingen. Als het adres buiten de stadsgrenzen ligt, moet u de website van het districtsrechtbank bezoeken.
Voer het adres van het betreffende onroerend goed in het adresveld in om de contactgegevens van de eigenaar van het onroerend goed te verkrijgen.
Bezoek het gerechtsgebouw van de stad of het graafschap persoonlijk als er geen online directory beschikbaar is of als de eigenaar van het onroerend goed niet is geïdentificeerd. U kunt terecht bij de rijksregisters of bij de afdeling onroerendezaakbelasting; beide kantoren moeten de naam en contactgegevens van de eigenaar kunnen verstrekken.
Geef het adres door aan de kantoorklerk en vraag de naam en contactgegevens op van de meest recente eigenaar van het onroerend goed. Mogelijk moet u een formulier ondertekenen met uw naam en reden van aanvraag voordat het kantoor de informatie van de eigenaar vrijgeeft.
Gebruik een extern bedrijf voor het zoeken naar onroerend goed, of een lokaal titelbedrijf, om moeilijk te vinden eigenaren van onroerend goed te vinden. Een titelvennootschap kan van de betreffende woning gedeponeerde aktes overleggen, waarmee u vervolgens de meest recente eigenaar kunt opsporen. Deze bedrijven kunnen ook uitgebreider onderzoek doen om eigenaren van onroerend goed te lokaliseren, maar hun diensten kunnen duur zijn. U kunt ook zoeken in de federale landrecorddatabase van het Bureau of Land Management om eigenaren te vinden van federaal overgedragen land daterend uit 1820, volgens de bibliotheken van de University of North Texas.