Is het je ooit opgevallen hoe de beslissing om je huis te verkopen grote ideeën voor grote renovaties inspireert? Plotseling kun je niet verder kijken dan alle dingen waarvan je denkt dat kopers een hekel zullen hebben aan je huis.

We zijn hier om het record recht te zetten:u hoeft geen duizenden dollars of wekenlang zwoegen en zweten uit te geven om een ​​huisverkoop de moeite waard te maken. Met enscenering - en de hulp van een makelaar met een hoog octaangehalte u kunt de waarde van uw huis verhogen zonder een enorme investering.

Werkt het? Volgens de National Association of Realtors zeggen de meeste makelaars dat kopers 1-5% meer zullen betalen voor een huis dat in scène is gezet. Dat is een potentiële $ 2.000-10.000 toegevoegd aan de waarde van een huis van $ 200.000!

Wilt u een paar duizend dollar toevoegen aan uw woningwaarde? Geef deze opties een draai. Elk van de volgende scenario's kost minder dan $ 300 en kan in slechts enkele dagen worden aangepakt.

Als u op zoek bent naar hoe u een huis voor meer geld kunt verkopen, bent u hier aan het juiste adres!

Optie 1:woningwaarde toevoegen door het interieur te neutraliseren

Bob en Judy hoeven zich geen zorgen te maken over een verouderd huis. Judy is een grote HGTV-fan en verwerkt regelmatig nieuwe designtrends in haar inrichting. Maar door de jaren heen heeft haar enthousiasme voor decoratie voor elke kamer een andere verfkleur geïnspireerd, waardoor hun open plattegrond onsamenhangend aanvoelde.

Het enige wat ze nodig hebben is een frisse laag neutrale verf om de waarde van het huis te verhogen en hun huis licht en luchtig te laten aanvoelen. Bob en Judy hebben geen enorm budget, dus besluiten ze zelf de klus te klaren. Ze concentreren zich op de belangrijkste woonruimtes en vinden een koopje voor verf en benodigdheden bij hun lokale Habitat for Humanity ReStore.

Optie 2:Gezinsruimten terugwinnen

Jim en Karen hebben drie kinderen onder de zes jaar en zijn eraan gewend geraakt dat hun huis een oorlogsgebied is. Babyspullen hebben hun woonruimte overgenomen en hun eetkamer dient als extra speelgoedopslag. Als ze hun huis willen verkopen, moeten ze enkele wijzigingen aanbrengen.

Nadat ze de rommel hebben opgeruimd, maken ze de woonkamer gezelliger door meubels rond de open haard te plaatsen in plaats van de televisie. Nieuwe lampen verlichten donkere hoeken, terwijl verse bloemen, nieuwe gordijnen en sierkussens een extra vleugje kleur toevoegen.

Karen maakt het helemaal af door haar beste servies en linnengoed tevoorschijn te halen en ze te gebruiken om de eettafel aan te kleden.

Optie 3:Transformeer de Master Suite

Laurel is een lege nester die op zoek is naar inkrimping nu haar kinderen naar de universiteit gaan. Na jaren jongleren met gezin en carrière, realiseert ze zich dat ze nooit de tijd heeft genomen om haar eigen ruimte te creëren om aan het eind van de dag te ontspannen. Ze gaat aan de slag om haar master suite om te toveren tot een ontspannen toevluchtsoord.

De eerste opdracht van Laurel is minimalisatie. Ze ordent haar linnenkast en pakt kleding en schoenen voor het laagseizoen in. Haar loopband vindt een tijdelijk onderkomen in de kelder van haar zus.

Laurel doorzoekt lokale en online outlet-winkels voor alles wat ze nodig heeft om haar huis voor te bereiden en de waarde ervan te verhogen. Pluizige witte handdoeken zorgen voor een spa-achtig gevoel in de badkamer, en een fris wit dekbedset zorgt voor een fris brandpunt in de slaapkamer. Ze maakt de look af met decoratieve kussens en een set bijpassende lampen voor haar nachtkastjes.

Optie 4:Pump Up Curb Appeal

Rob verhuist voor zijn werk naar een andere staat. Zijn makelaar raadt aan om de buitenkant van zijn huis in ranchstijl aan te kleden.

Rob begint met het wegwassen van de vuillagen die zich in de loop der jaren hebben opgehoopt. Daarna schildert hij zijn voordeur rood en voegt decoratieve huisnummers toe om zijn saaie entree een broodnodige facelift te geven. In plaats van te springen voor gloednieuwe veranda-verlichtingsarmaturen, verjongt hij zijn bestaande met een speciale spuitverf. Een vrolijke welkomstmat en felgekleurde bloemen zijn misschien niet de stijl van Rob, maar hij weet dat kopers dol zullen zijn op de uitnodigende dosis kleur op zijn veranda.

Voor de Te koop bord gaat omhoog, hij maait het gazon, snoeit alle heggen en ruimt bloembedden op met een verse laag mulch.

Wat is uw plan om meer woningwaarde toe te voegen?

Natuurlijk is elk huis anders. In deze voorbeelden hebben we enkele aannames gedaan. Maar hopelijk heb je wat inspiratie gevonden om mee aan de slag te gaan! Je kunt de ideeën die je hier ziet mixen en matchen of er zelf een paar bedenken.

Zorg ervoor dat u uw makelaar raadpleegt eerst. Een goede makelaar weet waar huizenkopers in uw regio naar op zoek zijn en kan u wijzen op verbeteringen die het meeste waar voor uw zuurverdiende geld opleveren. Hulp nodig bij het vinden van een gekwalificeerde makelaar bij u in de buurt die u kan helpen bij het verkopen van uw huis? Neem vandaag nog contact op met een van Dave's Endorsed Local Providers (ELP's)!