Het burgerlijk recht van Louisiana bepaalt dat hypotheken moeten worden ingeschreven of geregistreerd bij de gemeentesecretaris. Nadat een periode van 10 jaar is verstreken, moet de geldverstrekker de hypotheek opnieuw voor een periode van 10 jaar herschrijven, ervan uitgaande dat de hypotheek een looptijd heeft die langer is dan 10 jaar. Het doel van het herinschrijven van een hypotheek garandeert de geldschieter voorrangsrechten op de opbrengst bij verkoop van de woning.
Herinschrijving van hypotheken in Louisiana heeft zijn wortels in de Franse wet en wordt door velen in de advocatuur als verouderd beschouwd. Louisiana-geldschieters moeten een eenvoudige kennisgeving van herinschrijving indienen om hun prioriteitsvolgorde te behouden bij de griffier in alle andere parochies dan Orleans of de recorder van hypotheken in New Orleans. Het niet opnieuw inschrijven van een hypotheek in Louisiana zal ertoe leiden dat de geldschieter zijn prioriteitsstatus verliest en kan ertoe leiden dat een schuldverplichting niet geheel wordt gemaakt als de woninglening wordt geëxecuteerd.
Het burgerlijk wetboek van Louisiana bepaalt dat de schriftelijke kennisgeving van herinschrijving de juiste en passende details moet bevatten om geldig en effectief te zijn. De naam van de hypotheekgever en hypotheekhouder, het nummer van de originele hypotheekakte en een officiële verklaring dat de brief de hypotheek opnieuw inschrijft, moeten altijd worden vermeld. Zodra een hypotheek opnieuw is ingeschreven, kan deze nog een periode van 10 jaar blijven staan, waarna deze opnieuw moet worden ingeschreven.
Nadat een hypotheek volledig is betaald, wordt door de geldschieter een opzeggingsverklaring afgegeven. Het is ook altijd de verantwoordelijkheid van de huiseigenaar om ervoor te zorgen dat de nota is geregistreerd als "volledig betaald" of "geannuleerd" bij de gemeentesecretaris of de hypotheekverstrekker. Er zijn termijnen van toepassing en de hypotheekverstrekker moet binnen 30 dagen na de tevredenheidsdatum van de nota een opzeggingsakte verstrekken. Speciale procedures zijn van toepassing wanneer de originele hypotheeknota niet kan worden gevonden of er zijn meerdere schuldbewijzen. Huiseigenaren moeten contact opnemen met een advocaat uit Louisiana of de juiste autoriteit voor regels voor het annuleren van hypotheken. Nadat de hypotheekschuld is kwijtgescholden, hoeft de geldschieter geen aanvraag meer in voor herinschrijving.
Wanneer een huiseigenaar herfinanciert, wordt de notitie die het onroerend goed beveiligt, overgedragen van de oorspronkelijke geldschieter naar de nieuwe geldschieter. De nieuwe geldschieter hoeft geen verdere actie te ondernemen om de overdracht van het biljet te verzekeren, maar het moet nog steeds de wet van herinschrijving van Louisiana volgen. Om een nieuwe hypotheekopdracht geldig te laten zijn, moet deze worden gedocumenteerd, ondertekend, getuigd en notarieel bekrachtigd. Het correct volgen van het hypotheektoewijzingsproces verzekert het recht van de geldschieter om beslag te leggen in het geval dat de huiseigenaar in gebreke blijft.