Hoewel verhuurders potentiële huurders screenen, wilt u misschien ook meer te weten komen over een verhuurder voordat u een huurwoning aanvraagt. Misschien weet u niet zeker of een leegstaande woning te huur is, maar wilt u graag met de eigenaar in contact komen over de mogelijkheid om deze te verhuren. Of misschien heb je geen zin om in een huurwoning te wonen, maar ben je een bezorgde buurman die misstanden van een huurder wil melden aan de huiseigenaar. Er zijn een aantal betrouwbare manieren om in contact te komen met een verhuurder als u alleen het adres van de woning heeft.

Voorbereiden op het zoeken

Vastgoedeigenaren zijn moeilijker te vinden wanneer hun woning niet actief te huur staat of wanneer ze simpelweg niet benaderd willen worden. Als een huuradvertentie u doorverwijst naar een vastgoedbeheerbedrijf of een makelaar, is de kans groot dat u niet rechtstreeks met de verhuurder kunt omgaan en dat zij de voorkeur geven aan een derde partij die huurders behandelt. Uw huisbaas-lokalisatiestrategie moet afhangen van de status van het huis en overeenkomen met uw bedoelingen.

Als u de nieuwe huurder wilt worden, neem dan contact op met de aangewezen vertegenwoordigers van de verhuurder. Als u de huur wilt kopen of een klacht wilt indienen over huidige huurders, is contact opnemen met de beheerder of makelaar de juiste eerste stap om te nemen. Afhankelijk van de omstandigheden bepalen ze of ze je vertellen hoe je de verhuurder kunt vinden.

Je buren vragen

Vraag de buren of zij de verhuurder kennen en of zij u de contactgegevens willen verstrekken. Buren kunnen aarzelen om de identiteit of verblijfplaats van andere huiseigenaren te verstrekken, dus wees bereid om uw eigen contactgegevens te verstrekken als ze bereid zijn deze namens u door te geven aan de verhuurder.

Geef zo ​​veel of zo weinig informatie als je wilt, afhankelijk van hoe vastbesloten je bent om een ​​antwoord te geven. Een verhuurder die open staat om met u te praten, kan dan rechtstreeks contact met u opnemen zonder dat de buren de privacy in gevaar hoeven te brengen.

De zoekopdracht omkeren

Met online databases kunt u het adres van een persoon of de huizen die hij bezit, vinden door alleen een naam te gebruiken. Evenzo kunt u online openbare registers gebruiken om de namen van huiseigenaren te vinden met alleen een adres. Zelfs als de huur waar je naar vraagt ​​niet actief te koop of te huur is, kun je de naam van de verhuurder opzoeken via de website van de lokale overheid.

Het landregistratiekantoor, of het belastingkantoor van de gemeente waarin het adres wordt gevonden, biedt waarschijnlijk gratis online toegang tot eigendomsregistraties met behulp van het huisnummer, de straatnaam en het unit- of appartementnummer, indien aanwezig. Directory's zoals NETR Online kunnen u naar de website van het landrecord of de beoordelaars leiden.

Informatie over verhuurder kan beperkt zijn

Het adres in het bestand van de huiseigenaar kan een postkantoor of zakelijk adres zijn. Dit is waarschijnlijk als de eigenaar van het onroerend goed een zakelijke entiteit is of meerdere eigendommen heeft. Openbare registers kunnen al dan niet het telefoonnummer van de verhuurder bevatten.

Het eigendomsrecord geeft het postadres van de belastingaangifte weer, wat niet noodzakelijk het huisadres van de verhuurder is. Het adres voor de verhuurder is gewoon waar de taxateur de belastingaanslag naartoe stuurt voor het adres dat u invoert.

Uw zoekopdracht verfijnen

Uw zoektocht naar een verhuurder zal gemakkelijker zijn als u een volledig adres heeft, vooral als u te maken heeft met meergezinswoningen. Condominiumcomplexen kunnen bijvoorbeeld honderden eenheden en individuele eigenaren hebben, dus als u het nummer van de eenheid heeft, kunt u gemakkelijker openbare registers doorzoeken.

Als u een onvolledig adres voor een huis heeft en u mist het nummer maar heeft wel een straatnaam, dan kunnen er honderden of duizenden huiseigenaren in die straat zijn en zult u veel moeilijker de informatie over het huis en de verhuurder kunnen vinden.