Als uw volwassen kind langer welkom blijft en weigert uw huis te verlaten, kunt u haar wettelijk uitzetten volgens de Anti-Eviction Act van de staat New Jersey. Start de procedure door haar een gecertificeerde kennisgeving van uitzetting te sturen en een klacht in te dienen bij de verhuurder/huurder van de New Jersey Superior Court voor de provincie waarin u woont. Over het algemeen verbiedt de wet van New Jersey huisuitzettingen zonder bewijs van een van de in de wet beschreven strafbare feiten. Deze strenge wet is echter niet van toepassing op mensen die in gebouwen wonen met minder dan vier eenheden waar de eigenaar van het gebouw een eenheid bewoont.

Stap 1

Schrijf een formele brief aan uw volwassen kind waarin staat dat hij niet langer in uw huis mag wonen na een datum die ten minste 30 dagen vanaf de datum van de kennisgeving ligt. Laat een andere volwassene uw kind een kopie van de brief geven. Mail de brief naar uw kind op uw eigen adres, aangetekende post, ontvangstbewijs gevraagd.

Stap 2

Verkrijg een formulier voor een klacht wegens onrechtmatig bezit bij de sectie verhuurder/huurder van het Superior Court van New Jersey, kantoor van de speciale civiele afdeling. Ga naar het kantoor in de provincie waar u woont. Vul de klacht in als uw kind niet op de in het bericht vermelde datum vertrekt. Dien de klacht in bij hetzelfde kantoor. De rechtbank zal een zittingsdatum en -tijd op de klacht afstempelen wanneer u deze indient. Betaal de vergoeding voor het indienen en behandelen van de klacht.

Stap 3

Voor de rechtbank verschijnen op de voor de zitting vastgestelde datum en tijd. Breng de volwassene die de papieren aan uw volwassen kind heeft betekend mee, evenals een kopie van de aangetekende brief en het ontvangstbewijs. Leg de zaak uit aan de rechter die uw zaak behandelt. Als u uw zaak tijdens de hoorzitting bewijst, geeft de rechtbank u een beschikking voor bezit.

Stap 4

Vraag een formulier voor een bevel tot bezit van de rechtbank waar uw vonnis is ingevoerd. Vul het formulier in. Als uw volwassen kind weigert te vertrekken na een vonnis tegen haar, dient u de aanvraag in en betaalt u de toepasselijke vergoeding. De rechtbank geeft het bevel tot bezit uit aan een gerechtsdeurwaarder die het aan de huurder zal dienen.

Stap 5

Vraag een ontruimingsverzoek aan bij de rechtbank. Vul de aanvraag in en dien deze in als uw meerderjarige kind nog steeds weigert te vertrekken. Betaal de rechtbank de ontruimingsvergoeding en regel met het gerechtshof de uitzetting van uw kind. Laat een slotenmaker uw sloten vervangen onmiddellijk nadat ze is uitgezet.

Tip

Zelfs als uw volwassen kind geen huur heeft betaald, zal ze waarschijnlijk beweren dat hij een huurder is en geen gast. Bijdragen van voedsel of hulp in het huis versterken het argument dat ze huurdersrechten had, en de wet van New Jersey zal haar de status van huurder toekennen in een nauw omstreden zaak.

Waarschuwing

De uitzettingswet van New Jersey vereist veel stappen. Ga bij elke stap zorgvuldig te werk. Elke poging om de bochten te beperken kan de rechter dwingen om je terug te sturen naar het begin om opnieuw te beginnen.