Zodra uw hypotheek is afbetaald, blijft de lening tot 10 jaar vanaf de datum waarop deze is afgesloten als volledig betaald op uw kredietrapporten staan.

Hoe lang betaalde hypotheken op uw kredietrapport blijven

Wanneer u de laatste betaling doet van een lening op afbetaling, zoals een hypotheek, in de veronderstelling dat er geen andere uitstaande betalingen of andere onregelmatigheden zijn, meldt de geldschieter de rekening aan de nationale kredietbureaus als gesloten en betaald zoals overeengekomen. De rekening blijft tot 10 jaar na de sluitingsdatum van uw rekening op uw kredietrapporten staan.

Als u nooit een betaling heeft gemist of een te late betaling heeft gedaan, komt de positieve betalingsgeschiedenis van het account uw kredietscores ten goede zolang deze op uw kredietrapport staan. Desalniettemin is het niet ongebruikelijk om een ​​lichte, tijdelijke daling van de kredietscores te ervaren bij het aflossen van een hypotheek.

Als u in de laatste zeven jaar van uw hypotheektermijn achterstallige betalingen heeft gedaan, worden deze zeven jaar vanaf de oorspronkelijke betalingsachterstand genoteerd in de betalingsgeschiedenis van de gesloten rekening, dat wil zeggen de datum van de eerste gemiste betaling. Late betalingen hebben een negatief effect op uw kredietscores, maar hun impact neemt na verloop van tijd af. Gesloten hypotheekrekeningen kunnen op uw kredietrapporten blijven staan, zelfs nadat te late betalingen zijn verwijderd.

Wat te doen als uw hypotheek niet als betaald wordt weergegeven op uw kredietrapport

Het kan 30 tot 60 dagen duren voordat een kredietverstrekker de sluiting van een leningsrekening meldt bij de kredietbureaus, dus er kan een vertraging van enkele maanden zijn tussen het moment waarop u uw laatste betaling doet en het moment waarop uw kredietrapporten worden bijgewerkt om dit weer te geven.

Als er enkele maanden zijn verstreken en uw betaalde hypotheekrekening nog steeds open staat in uw kredietrapporten bij alle drie de nationale kredietbureaus (Experian, TransUnion en Equifax), kunt u overwegen contact op te nemen met de geldschieter om hen eraan te herinneren de bureaus op de hoogte te stellen.

Als de rekening is gemarkeerd als gesloten bij een of meer kredietbureaus, maar niet bij de andere, overweeg dan een geschil in te dienen bij de relevante bureaus, zodat zij de betaalde status van de rekening kunnen verifiëren bij uw geldschieter.

Waar het om gaat

Het aflossen van een hypotheek is een van de meest bevredigende kredietgerelateerde ervaringen die iemand kan hebben. De trots om uw huis te bezitten, weegt waarschijnlijk zwaarder dan eventuele zorgen over de impact op uw kredietwaardigheid, maar het is nog steeds nuttig om te begrijpen hoe een betaalde hypotheek uw scores in de loop van de tijd beïnvloedt. U kunt uw kredietscore en kredietrapport gratis bekijken via Experian.